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贝尚湾怎么样 ,购买前必须知道的问题

2020-07-24       

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2018年12月1日,贝尚湾二期首开。时隔一年有余,相较于一期以低密产品面世,二期产品规划洋房、小高层、高层、叠墅,首推18层高层产品,户型建面约96㎡、129㎡,仅1.3的容积率,让刚需购房者也能享受新氧沁脾的小区环境。

NO.1丨壹

贝尚湾规划一期、二期、三期产品,其中一期产品已全部交付使用。二期产品高层在售中,三期产品目前仍处于规划状态,具体信息待定中。二期规划17幢楼栋,共计820户,从沙盘图中已知31#、32#为花园洋房,33#、39#为小高层,35#、36#、37#、38#为高层,21#、22#、23#、25#、26#为叠墅产品。

目前二期在售高层35#、36#,户型建面约96㎡、129㎡,均价10000元/㎡。预计2019年5月加推洋房和叠墅,楼栋为21-25#,33#,户型建面约113-160㎡,具体加推时间、楼栋、户型、价格均以加推当天为准。

贝尚湾丨容积率仅1.3?!刚需也能住低密大宅

此次鉴赏的是96㎡G2户型和129㎡G1户型。其中,96㎡G2户型,2+1室2厅1卫1厨格局,三房朝南,动静分区,充分沐浴阳光生活。从户型图中可知,主卧飘窗和次卧设备阳台不计建筑面积,客厅阳台和书房阳台计一半建筑面积。

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户型解析:

1.玄关入户,连接餐厅、客厅、阳台一体化布局,空间开阔,视野明亮。

2.南向书房,带阔景阳台,既能在室内安静的学习,也可在阳台休闲看书。

3.主卧朝南,带观景飘窗,大面积玻璃窗设计,采光充足,享受舒适生活。

129㎡G1户型,3+1室2厅2卫1厨格局,多阳台、飘窗设计,南北采光均不受影响,空气自然循环。在户型图中可以看到,3大飘窗均不计建筑面积,2大阳台计一半建筑面积。

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户型解析:

1.南北双阳台设计,休闲阳台和生活阳台可以很好的区分,生活的实用性和舒适性兼顾。

2.主卧套房式设计,配置观景飘窗、独立卫生间、步入式衣帽间,巧妙利用有限空间。

3.U型厨房,利用三面墙壁空间,预留冰箱位置,储藏功能强大,餐厅紧邻厨房,美食转身即达。

NO.2丨贰

除了绿意央然的社区环境,多样的产品类型选择,优越的地理位置和完备的生活配套也是重中之重。

贝尚湾地处南浔新区嘉业南路东侧,周边教育、医疗、商业、景观、公共配套等一应俱全。满足孩子上学和玩乐、老人生活与休闲的多样需求。

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商业:项目周边3公里内有浙北大厦(南浔店)、广弘新天地(在建中)、环球时代影城、星河影院、南方新世界、世纪联华超市、南林农贸综合市场等,繁华商业圈内吃喝玩乐应有尽有。

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教育:月亮湾金摇篮幼儿园、 南浔实验幼儿园、湖州师范学院南浔附属小学、南浔实验小学、南方锦绣实验学校、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔中学、浔溪中学等优质教育资源齐备。

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医疗:在医疗配套上,项目周边有南浔区人民医院、南浔区中医院、久安医院等,其中,始建于1947年10月的南浔区人民医院,一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、社区卫生为一体的二级甲等综合性医院,满足南浔人民求医看病的需要。

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景观:项目紧邻金象湖公园、文兴滨水公园、江蒋漾公园、儿童公园等众多公园环伺,项目两面临河,天然水系环绕而过,景观资源丰沛,带着孩子野餐、陪着父母散步的好去处。

公共:坐落南浔经济开发区的贝尚湾,周边公共配套齐全。全民健身中心、青少年活动中心、城市展览馆、南浔大剧院、南浔图书馆等,即可锻炼身体,又能陶冶情操。

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综上所述,相较于一期产品局限在改善族群,二期产品涵盖潜在客户范围更广,无论是刚需还是改善均有选择余地,预计近期加推洋房和叠墅产品

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